Vytvorené 10. Jún 2023

1 250 000 €

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj EXLUZÍVNE FUNKCIONALISTICKÚ VILU z r.1985 s DVOJGARÁŽOU, BAZÉNOM a SAUNOU Bratislava Kramáre. Vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, plocha domu je 365 m2 a nachádza sa na PEKNOM trávnatom pozemku plnom zelene s rozlohou 805 m2. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 365 m2, prízemie úžitková plocha 178,5 m2 pozostáva z (izby 22,5 m2, zimnej záhrady 15 m2, obývacej izby 36,4 m2, predsiene 4,6 m2, WC 1,5 m2, sprchy 1 m2, predsiene 1 m2, sauny 3,5 m2, bazénu 20 m2, technickej miestnosti 1,5 m2, komory 2,5 m2, dvojgaráže 32 m2, dielne 10,5 m2, kotolne 4,5 m2, pivnice 7,5 m2, skladový priestor 14,5 m2, poschodie má úžitkovú plochu 186,6 m2 pozostáva zo (spálne 20 m2, kúpeľne 7,6 m2 , šatníka 5 m2, izby 15,5 m2, lodžie 12 m2, jedálne 30 m2, obývacej izby 33 m2 so vstupom na lodžiu 10,5 m2, kuchyne 15 m2, práčovne 5,5 m2, komory 4 m2, WC 2,5 m2, predsiene 8,0 m2, zádveria 4 m2, šatníka 1,5 m2, izby 12,5 m2. V PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBE sa nachádza KRB, izba je prepojená s JEDÁLŇOU, z ktorej je východ na TERASU.

Výhody:
❶ Priestranný dom 365 m2
❷ Postavený priamo majiteľom
❸ Bazén
❹ Sauna
❺ Zimná záhrada
❻ Krb
❼ Veľká záhrada
❽ Terasa
❾ Garáž pre 2 autá

STAV DOMU:
Pri výstavbe domu boli použité KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrika, voda, kanalizácia  tel.prípojka). Plášť domu je z TEHLY a má novú fasádu. Podlahy sú drevené mozaikové parkety, v kombinácii s dlažbou. Vo väčšine miestností sú nové eurookná.  

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite neďaleko lesov Malých Karpát, v oblasti s dobrou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Koliba, Železná studnička) a blízke športoviská.

/ NADČASOVÁ VILA / PREDAJ / NOVÉ MESTO / KRAMÁRE /  SAUNA/  / POZEMOK 805 m2 / KRB / BAZÉN / GARÁŽ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.